Pré-autorisation

La pré-autorisation constitue la première étape cruciale dans l'acquisition d'un bien immobilier. Elle implique une analyse détaillée de vos finances pour évaluer votre capacité d'emprunt hypothécaire.  

En fonction de vos revenus, de votre cote de crédit et de vos passifs, la banque émet un document officiel qui vous donne le feu vert pour débuter votre recherche de propriété.  Il est important de noter que les termes du prêt, tels que les taux d'intérêt et les conditions de financement, peuvent être ajustés après l'acceptation formelle de votre offre d'achat.

Les étapes d’une pré-autorisation

1. Parlons de vos chiffres: revenus, situation, projet, actif et passifs.

2. Recevez verbalement votre capacité d’emprunt hypothécaire.

3. Appliquez pour une demande de pré-autorisation qui sera valide normalement pour 120 jours, une ouverture officielle de votre bureau de crédit sera faite.

4. Recevez votre document de pré-autorisation, partez magasinez en toute quiétude.

5. Faite un offre d’achat, et je reviserai avec vous les possibilités des produits hypothécaires du marché.

Je peux également et simplement vous faire un calcul de capacité d’emprunt afin de valider si le projet est possible